Продать, купить и арендовать квартиру: самому или через агентство?

Недвижимость - это отличный способ вложения средств. Каждая семья хочет жить в отдельной квартире, обустраивать свой быт, создавать уют, растить детей в максимально комфортных условиях и иметь уголок, где можно уединиться. Кроме того, в случае необходимости, собственность можно сдать в аренду или продать, получив деньги, нужные для других целей.

Учитывая, что рынок жилья я в двадцать первом веке, в том числе в таком крупном городе как Красноярск, очень велик, многим кажется, что сдать, снять, купить или продать квартиру очень легко и сделать это можно самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов из специализированных агентств. К сожалению, это иллюзия, ведь человек, далекий от риэлтерской сферы, не знает всех тонкостей. А потому недорого получить жилье максимально возможной категории или, наоборот, назначить максимально выгодную цену за продажу своей собственности самостоятельно получается. Велик риск натолкнуться на недобросовестных клиентов, которые стремятся извлечь личную выгоду, готовы на любой обман и даже серьезные финансовые махинации.

Опытные агенты знают, какие районы города наиболее благополучны, разбираются в средней ценовой политике рынка недвижимости, умеют видеть достоинства и недостатки жилья, которые не заметит потенциальный покупатель, понимают юридические нюансы, имеющие место при заполнении документации и финансовых операциях, и заранее видят "подводные камни", порой появляющиеся в процессе оформления сделки. Компании, занимающиеся недвижимостью и имеющие хорошую репутацию, не только избавляют от бюрократической волокиты и страхуют от неправомерных действий со стороны партнеров, но позволяют приобрести и продать квартиру максимально быстро благодаря широкой клиентской базе и точному пониманию всех процессов, которые происходят на рынке прямо сейчас.

Конечно, можно рискнуть и попробовать самостоятельно найти продавца или покупателя, собрать множество документов по спискам, предложенным в Интернете, а потом нанять юриста со стороны, который составит все договора. Или обратиться за советом к другу, когда-то работавшему риэлтером, а может, найти маленькую конторку, обещающую золотые горы без личных вложений. Однако, в таком случае возникнут серьезные и вполне ожидаемые риски, о которых не говорят ни в одной рекламе, а самому обнаружить не всегда удастся из-за недостаточной информированности. В результате легко упустить что-то важное, а если что-то пойдет неправильно, никто не возьмет на себя ответственность и не поможет исправить ситуацию таким образом, чтобы потерь, даже минимальных, не было.
Таким образом, серьезные агентства - это вовсе не лишние траты. Это безопасность, экономия времени, денег и нервов, что очень важно для жителей Красноярска или любого другого крупного города, где высокий ритм не оставляет свободной минутки и постоянный стресс мешает сосредоточиться целиком и полностью лишь на одной, пусть и крайне серьезной задаче.